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// Der Flächennutzungsplan wird angepasst

In dem Waderner Stadtteil Wadrill wird nun neues Bauland erschlossen

Nun soll das neue Wohngebiet in Wadrill also Wirklichkeit werden. Mit der Vermarktung soll noch in diesem Jahr begonnen werden, heißt es aus dem Waderner Bauamt. Schon im Sommer soll der Verkauf starten.

Läuft alles nach Plan, können sich künftige Hausbesitzer um Grundstücke in Wadrill bewerben. Ein neues Gesetz hat dem Waderner Stadtrat erlaubt, ein Neubaugebiet auszuweisen. Bürgermeister Jochen Kuttler erläutert vor einem Jahr im Gespräch mit der SZ, warum dies möglich ist.

Der Verwaltungschef erläuterte damals, dass durch eine Änderung im Baugesetzbuch sich diese neue Situation ergeben habe. Genauer gesagt durch die Einführung eines Paragraphen, der Bebauungspläne zur Innenentwicklung regelt. Danach sei die Aufstellung eines Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren möglich, wenn dadurch eine Nachverdichtung im Innenbereich erreicht wird, erklärte Kuttler. Bleibe es bei einer Planungsfläche von unter 20 000 Quadratmeter, könne ein Bebauungsplan ohne weiteres aufgestellt werden. Die Aufstellung eines Bebauungsplanes nach dieser neuen Regelung sei auch dann möglich, wenn damit von den Darstellungen des geltenden Flächennutzungsplanes abgewichen werd. Der Flächennutzungsplan sei dann bei nächster Gelegenheit anzupassen. „Genauso wird in Wadrill verfahren“, betonte Kuttler.

Es wird nach damaliger Planung etwa 18 Bauplätze mit einer Größe sechs bis acht Ar geben. Es war schon immer ein Anliegen des Wadriller Ortsrates und insbesondere eine Herzensangelegenheit des damaligen Ortsvorstehers Josef Koch, dieses Gelände in der Gemarkung „Im Flürchen“, zwischen Hochwald- und Mühlenstraße gelegen, als Bauland zu erschließen. Die Bemühungen scheiterten allerdings bislang immer daran, dass im bestehenden Landesentwicklungsplan „Siedlung“ die künftigen Wohneinheiten für die Stadt Wadern auf den im gültigen Flächennutzungsplan dargestellten Entwicklungsflächen festgefroren wurden. „Es war uns bisher schlicht und ergreifend aus rechtlichen Gründen nicht möglich, neue Baugebiete zu erschließen. Auch nicht in Wadrill“, sagte Kuttler, der nunmehr froh ist, dass neues Bauland erschlossen werden kann.

Die Planungen sind noch im Vorjahr angelaufen. Mit der Vermarktung wird in diesem Jahr begonnen, wie Frank Backes vom Bauamt Wadern auf Nachfrage mitteilte. Der Stadtrat habe den Beschluss gefasst, den Planungsauftrag einem Ingenieurbüro zu vergeben. Die Planungen werden mit den Versorgungsunternehmen abgestimmt. Nach der Sommerpause des Stadtrates werde man wohl den Verkauf der Baugrundstücke angehen können.

Erich Brücker, 04. Mai 2016

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