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// Baugebiet Newer III

Das neue Siedlungsgelände wurde in einem ersten Teilbauabschnitt erschlossen und erweitert das vorhandene und vollständig bebaute Siedlungsgebiet „Newer“.

Im Südwestlichen Randbereich von Nunkirchen mit direkter Anbindung an die B 268 sind 32 neue Baugrundstücke mit schöner Fernsicht entstanden.

Freie Baugrundstücke finden Sie auf dem beigefügten Lageplan.

 

Darstellung auf der Grundlage von digitalen Orthofotos.
Mit Erlaubnis des Landesamt für Kataster-, Vermessungs- und Kartenwesen
Lizenz-Nr. DOP – 001/08

// Lage

Südwestlicher Randbereich des Stadtteils Nunkirchen, B268, Saarbrücker Straße

// Flächeninformationen

Gebietsstatus: Allgemeines Wohngebiet
Grundstücksgrößen: ca. 450 – 850 m²
Anzahl der Grundstücke: 32 Bauplätze im ersten Teilbauabschnitt
Baufristen: Innerhalb von 3 Jahren nach Erwerb muss mit dem Hausbau begonnen werden.

// Kosten

Der Baulandpreis beträgt 61,50 €/m², ausgenommen sind die Grundstücke Nr. 6 und 14 bis 17. Hier beträgt der Baulandpreis 50,00 €/m².

// Verkehrsanbindung

Autobahnanbindung: A1 AS Tholey 15 km
Bundes-, Landstraße: B 268, L 156 und L 148 in unmittelbarer Anbindung
Bahnanbindung: über den Bahnhof in Lebach
Flughafenanbindung: Saarbrücken/Ensheim 65 km, Luxemburg 70 km
Busverbindung: Linien R3, K202 und 6305 der RSW nach Beckingen, Losheim, Wadern und Lebach

// Bautechnische Informationen

Im Bebauungsplan sind folgende Festsetzungen dargestellt:

  • Es sind maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück zulässig.
  • Maximal 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
  • Es sind höchstens 2 Vollgeschosse zulässig.
  • Die Bauweise muss offen erfolgen.
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