Kommunale Entwicklungs- und Vermögensmanagementgesellschaft Wadern mbH & Co. KG
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KEV Wadern GmbH
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// Baugebiet Tälches Hübel

Das Gebiet liegt am nördlichen Ortsrand von Bardenbach auf einem westexponiertem Hang.

// Lage

Dieses Wohngebiet schließt unmittelbar an das Baugebiet Tälches Hübel, I. Bauabschnitt an.

// Flächeninformationen

Gebietsstatus: Allgemeines Wohngebiet
Gesamtgröße: Die Gesamtgröße des Baugebietes beträgt etwa 1,5 Hektar
Grundstücksgrößen: Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen 700 und 800 qm
Anzahl noch vorhandener Grundstücke: 5 Baugrundstücke
Baufristen: Ortsüblich muß innerhalb von 3 Jahren nach Erwerb mit dem Hausbau begonnen werden.

// Kosten

Kaufpreis einschließlich Erschließung: 51,00 €/m²

// Verkehrsanbindung

Autobahnanbindung: A1 AS Primstal 15 km Bundes-, Landstraße: B 268 3 km, L 148
Bahnanbindung: über den Bahnhof in Lebach
Flughafenanbindung: Saarbrücken/Ensheim 65 km, Luxemburg 70 km Busverbindung: Linien R3 und 6305 nach Wadern, Lebach und Losheim.

// Bautechnische Informationen

Im Bebauungsplan sind folgende Festsetzungen dargestellt:

  • Es sind maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück zulässig.
  • Maximal 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
  • Es sind höchstens zwei Geschosse zulässig.
  • Die Bauweise muss offen erfolgen.
  • Zulässig sind nur geneigte Dächer von 25 - 40 Grad.

 

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